EDITAL DE PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO E DE NOTIFICAÇÃO

PRAÇA: ALEGRETE/RS; DATA: 30/05/2016; HORÁRIO: 15:00h

LOCAL: RUA VASCO ALVES, N° 149, CENTRO, ALEGRETE/RS

MARCOS VINICIUS MENEZES QUADROS, leiloeiro oficial estabelecido a RUA DUQUE DE CAXIAS, 2056, CENTRO, URUGUAIANA/RS, faz saber que, devidamente autorizado pelo Agente Fiduciário APEAL - CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A, venderá na forma da Lei nº 8004 de 14/03/90, Decreto Lei nº 70 de 21/11/66 e regulamentação complementar 58/67, RC 24/68, RD 08/70 e CFG 10/77, no dia, hora e local acima mencionados, o imóvel adiante descrito, para pagamento de divida hipotecaria em favor da EMGEA - EMPRESA GESTORA DE ATIVOS. A venda será realizada pelo maior lance obtido, à vista. A venda à vista, com recursos próprios, será feita mediante pagamento de 20% (vinte por cento) do preço da arrematação e o saldo restante, no prazo impreterível de 08(oito) dias, sob pena de perda do sinal dado. Os lances mínimos para a venda ocorrerão no valor dos créditos hipotecários e acessórios ou da avaliação do imóvel nos termos do Artigo 1484 do CC, valendo o maior dos dois valores, que se sujeita, com tudo, à atualização até o momento da realização da praça. As despesas relativas à comissão do Leiloeiro, remuneração do Agente Fiduciário, despesas do processo de execução, débitos fiscais, condominiais e registro de Carta de Arrematação correrão por conta do Arrematante. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências e desocupação do mesmo. É Vedada a participação de cônjuges, parentes e afins do leiloeiro como arrematantes.

SED: 177/2015 - Contrato: 9.9950.0001597-

IMÓVEL: RUA DR. LAURO DORNELES, Nº 440, CENTRO - ALEGRETE/RS. Composição: O prédio de alvenaria, próprio para residência, sob nº 440 da Rua Dr. Lauro Dornelles, na cidade de Alegrete, RS, e o respectivo terreno, que mede 9,20m de frente, por 42,50m de frente a fundos, confrontando ao oeste, com a rua Dr. Lauro Dorneles; ao Norte, com imóvel pertencente a sucessão de Freitas Vale; ao Sul, com o terreno nº 30; e ao Leste, com o terreno nº 12., Descrito e caracterizado conforme matrícula nº 11.196, do 1 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de ALEGRETE/RS.

Saldo Devedor + Acessórios: R$ 1.034.423,87
e Valor de Avaliação R$ 256.000,00 em 13/05/2016. Sujeito à atualização até 24 horas antes da realização da praça, acrescido das despesas de execução.