MARCOS VINICIUS MENEZES QUADROS
LEILOEIRO OFICIAL
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CASAS EM LEILÃO

 

 

Dia: 27/04/2015 - Hora: 12 horas e 15 minutos
Local: Rua General Bento Martins nº2926, Centro – Uruguaiana/RS. Na ag CEF.


IMÓVEL: Um prédio de alvenaria com 68,25m², tendo o nº1.434 da Avenida Pinheiro Machado, e o respectivo terreno constituído de parte dos de números 4 e 5, da quadra número 383, da cidade Uruguaiana/RS, medindo 10,00m de frente ao Norte, sobre o alinhamento da Avenida Pinheiro Machado, por 26,00m de extensão da frente aos fundos, confrontado: ao Leste, com parte do mesmo terreno número 5; ao Oeste, com parte do mesmo terreno 4; e ao Sul, com partes restantes dos mesmos terrenos 4 e 5, distando dito terreno 20,00m da esquina da Rua Cabo Luis Quevedo. Situado no Quarteirão formado pelas Ruas: Cabo Luiz Quevedo, Adir Machado Mascia, Aleixo Vurlod e Avenida Pinheiro Machado. Matriculado no Registro de Imóveis de Uruguaiana, RS, sob nº12.291 (doze mil duzentos e noventa e um). Imóvel a ser vendido nas condições em que se encontra, com possibilidade de estar ocupado. A venda será feita mediante pagamento à vista, podendo o arrematante pagar no ato, como sinal, 20 por cento do preço da arrematação e o saldo restante, devidamente atualizado, no prazo impreterível de 08 dias, sob pena de perda do sinal dado. O lance mínimo para a venda será no valor do saldo devedor do crédito hipotecário atualizado acrescido dos acessórios legais e contratuais, ou no valor da avaliação do imóvel, valendo o maior dos dois valores, que se sujeita, contudo, à atualização até o momento da realização da praça. O valor do laudo de avaliação em data de 05/03/2015 é de R$97.000,00 (noventa e sete mil reais), sujeito a atualização até 24 horas antes da realização da praça, acrescido das despesas de execução. Débitos fiscais (inclusive laudêmio), condominiais, taxas de água e de Luz, comissão do leiloeiro e as despesas de execução extrajudicial serão de responsabilidade do arrematante. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.

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PRAÇA: URUGUAIANA/RS; DATA: 27/04/2015; HORÁRIO: 12:00h
LOCAL: RUA GENERAL BENTO MARTINS, Nº 2926, URUGUAIANA/RS Na ag CEF


IMÓVEL: RUA GENERAL VITORINO, Nº 3230, BAIRRO SÃO MIGUEL. - URUGUAIANA/RS. Composição: Um predio em alvenaria residencial , com area de 122,61m² tendo o n° 3230 no respectivo terreno constituido das partes do n° 6 da quadra 237, dets cidade , medindo 6.60m de frente ao leste 52.80mconfrontando com os terrenos n° 4 e 5, 13.20mconfrontado com partes do terreno n° 6, 27.80m confrontando com as partes do terreno n° 7., Descrito e Caracterizado conforme matrícula nº 21.551, do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de URUGUAIANA/RS. O valor do lance mínimo para arrematação será de R$ 156.538,35, sujeito a atualização até 24 horas antes da realização da praça, acrescido das despesas de execução.

A venda será feita mediante pagamento à vista, podendo o arrematante pagar no ato, como sinal, 20 por cento do preço da arrematação e o saldo restante, devidamente atualizado, no prazo impreterível de 08 dias, sob pena de perda do sinal dado. O lance mínimo para a venda será no valor do saldo devedor do crédito hipotecário atualizado acrescido dos acessórios legais e contratuais, ou no valor da avaliação do imóvel, valendo o maior dos dois valores, que se sujeita, contudo, à atualização até o momento da realização da praça. Débitos fiscais (inclusive laudêmio), condominiais, taxas de água e de Luz, comissão do leiloeiro e as despesas de execução extrajudicial serão de responsabilidade do arrematante. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.

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PRAÇA: SANTO ANTONIO DAS MISSÕES/RS;

DATA: 28/04/2015; HORÁRIO: 16:30h
LOCAL: AV. PREFEITO JOSÉ NUNES DE ABREU, 6000, CENTRO, SANTO ANTONIO DAS MISSÕES/RS . Hipoteca CEF execução extrajudicial.


Uma casa de concreto armado, esquadrias metalicas, cobertura de cimento amianto, com área de 43,13m², e o terreno de esquina com área superficial de 590,00m², do Loteamento denominado "FRANCISCO RUZYCKI", na esquina das ruas Salgado Filho com Alfredo Barnasque, lado par de ambas, e identificado pela letra "O" da quadra FR-7., Descrito e Caracterizado conforme matrícula nº 1.697, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de SANTO ANTONIO DAS MISSÕES/RS. O valor do lance mínimo para arrematação será de R$ 72.141,45, sujeito a atualização até 24 horas antes da realização da praça, acrescido das despesas de execução.

A venda será feita mediante pagamento à vista, podendo o arrematante pagar no ato, como sinal, 20 por cento do preço da arrematação e o saldo restante, devidamente atualizado, no prazo impreterível de 08 dias, sob pena de perda do sinal dado. O lance mínimo para a venda será no valor do saldo devedor do crédito hipotecário atualizado acrescido dos acessórios legais e contratuais, ou no valor da avaliação do imóvel, valendo o maior dos dois valores, que se sujeita, contudo, à atualização até o momento da realização da praça. Débitos fiscais (inclusive laudêmio), condominiais, taxas de água e de Luz, comissão do leiloeiro e as despesas de execução extrajudicial serão de responsabilidade do arrematante. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.

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FORUM DE URUGUAIANA-RS
DATAS, HORA E LOCAL:

24 de MARÇO DE 2015(1ª data) 17 Horas na sede da Associação Comercial Industrial de Uruguaiana, sito à rua XV de Novembro nº2167.
10 de ABRIL DE 2015 (2ª data) restando o que alienar na mesma hora e local e
22 de ABRIL DE 2015 (3ª data) restando o que alienar na mesma hora e local.


COMUNICAÇÃO: As despesas de arrematação correm por conta do arrematante. Os interessados devem ver os bens antes dos leilões nos locais de depósito, consulte os endereços com o leiloeiro ou no processos em cartório. Os interessados devem ver os bens antes dos leilões nos locais de depósito, consulte. Serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, inclusive débitos apurados junto ao INSS oriundos de construção ou reformas não averbados no Órgão competente e, ainda, dívidas relativas ao condomínio, resguardada a possibilidade de ação regressiva contra o devedor principal, perante o Órgão competente. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns) eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. O interessado é o responsável pela localização do imóvel.

Preço mínimo: na primeira data pela avaliação, nas demais com 50% de desconto.
Pagamentos: a vista ou mediante caução mínima de 20% no ato e restantes 80% em quinze dias. Caso o valor da arrematação seja no mínimo igual a R$30.000,00(único processo), esta, poderá ser parcelada, de acordo com a ordem de serviço 01/98-DF e alterações, com entrada de 40% no ato e saldo dividido em até cinco pagamentos mensais e consecutivos corrigidos pelo IGPM-FGV contado da data do leilão, neste caso a carta de arrematação ou similar somente será entregue ao final com a comprovação da totalidade dos pagamentos, em caso de atraso ou falta de pagamento serão adotadas as medidas previstas CPC. Mais as possibilidades do art 690 CPC. Mais a taxa de leilão. Preferência para o arrematante que se dispuser a arrematar todo o lote englobado.


103.0006412-6. A metade ideal com 50% do imóvel de matricula 16.976 RGI: terreno constituído da parte dos fundos do terreno 08 e 09 da quadra 139 desta cidade, quarteirão das ruas Gen Canabarro, 13 de Maio, Gen Hipolito e Gen Vitorino. Terreno com 14m na face norte e na face sul, e 25m nas faces leste e oeste, distando 54m da esquina da Rua Gen Canabarro pelo alinhamento da rua 13 de maio e deste ponto até o terreno mede 41,00m. Existem construídas duas casas no terreno, uma mista e outra de alvenaria. Avaliada a metade ideal em R$65.000,00.

103.0007903-4. A parte ideal de 6,25% (terreno e construções) que pertence ao executado no imóvel de matricula 5867 livro 2 RGI, localizada nos terrenos 14 e 15 da quadra 151 que medem 52,80m frente sul para rua Gen Hipolito por 26,40m da frente aos fundos. Avaliada a parte ideal em R$15.625,00.

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FORUM DE URUGUAIANA-RS
DATAS, HORA E LOCAL:

14 de MAIO DE 2015(1ª data) 17 Horas na sede da Associação Comercial Industrial de Uruguaiana, sito à rua XV de Novembro nº2167.
28 de MAIO DE 2015 (2ª data) restando o que alienar na mesma hora e local e
09 de JUNHO DE 2015 (3ª data)

Preço mínimo: na primeira data pela avaliação, nas demais com 50% de desconto.
Pagamentos: a vista ou mediante caução mínima de 20% no ato e restantes 80% em quinze dias. Caso o valor da arrematação seja no mínimo igual a R$30.000,00(único processo), esta, poderá ser parcelada, de acordo com a ordem de serviço 01/98-DF e alterações, com entrada de 40% no ato e saldo dividido em até cinco pagamentos mensais e consecutivos corrigidos pelo IGPM-FGV contado da data do leilão, neste caso a carta de arrematação ou similar somente será entregue ao final com a comprovação da totalidade dos pagamentos, em caso de atraso ou falta de pagamento serão adotadas as medidas previstas CPC. Mais as possibilidades do art 690 CPC. Mais a taxa de leilão. Preferência para o arrematante que se dispuser a arrematar todo o lote englobado.

103.0006163-1
A parte ideal com 50% do imóvel de matricula 6818 livro 2 RGI, com terreno medindo 10x30m, com uma casa mista com aproximadamente 120m², na rua Mileto Vasconcelos 285, todo o imovel avaliado em R$40.000,00 e a parte ideal em R$20.000,00.

108.0003281-9
A metade ideal com 50% dos direitos de posse no imóvel de matricula 10.439 livro 2 RGI. Tal metade é originada na partilha de sociedade conjugal juntada na folha 98/105 e que ainda não foi registrada no album imobiliário pelo executado. O imovel, inteiro, é formado e constituido de partes dos terrenos 1, 2, 3, 4 e 5 da quadra 320D do loteamento Vila Júlia, medindo 15m de frente norte sobre alinhamento da Av Setembrino de Carvalho por 60m de extensão da frente aos fundos no alinhamento da rua Andradas, com a averbação de construção de predio de alvenaria com 201,31m². A metade ideal penhorada foi avaliada em R$175.000,00.